Situé à LA ROCHELLE ,quartier les MINIMES, dans une résidence de standing ,totalement sécurisée avec piscine ( LA ROCHELIERE DU LAC),cet appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 132 m² env.,livré en 2003 et refait à neuf comprend:
– 1 entrée
-1 salon/séjour de 55 m² env.
-1 cuisine aménagée et équipée (pouvant se transformer en cuisine US)
-1 cellier
– 3 chambres
-1 SDB +douche
-1 SDE
-2 WC
-de nombreux placards et rangements
-1 balcon de 10.67m²
-1 place de stationnement privative en sous-sol
-1 double garage en sous-sol de 35 m² avec porte électrique
-1 cave de 9 m² env.
LES PLUS
– double exposition
-double vitrage
– très lumineux
– dernier ravalement de façade fait en 2015
-résidence totalement sécurisée ,paysagée ,avec piscine et gardien régisseur
– pleine vue dégagée sur le lac de la SOLE
– climatisation réversible
-cellier
-cave privative
– 3 stationnements privatifs au total
-tous les commerces de proximité à quelques pas
-ligne de bus aux pieds de la résidence
-emplacement de choix
– logement de standing
la copropriété comprend 371 lots au total dont 130 logements
et aucune procédure en cours
TAXE FONCIERE:1700€/an
charge de copro (eau incluse):375€/mois
Le prix comprend les honoraires d’ agence de 31500€ TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur ,soit 5% de la valeur du bien ,soit un prix net vendeur de 630 000€.
LIENS VIDEO
Pour toutes informations complémentaires nous contacter au 06 80 28 97 21
Compte tenu du contexte actuel ,nous prendrons des mesures spécifiques pour toutes visites afin de respecter la sécurité de tous!
