Située au cœur du très recherché quartier de Fétilly à La Rochelle, cette élégante maison contemporaine aux prestations soignées offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville.
Développant environ 120m² habitable, sur une parcelle de 168 m², cette propriété lumineuse bénéficie d’une triple exposition et d’une architecture moderne qui s’articule sur 2 niveaux et se compose de :
• 1 entrée
• 1 très beau salon/ séjour
• 1 cuisine aménagée et équipée
• 1 cellier
• 1 WC
• 1 suite parentale en RDC avec WC et salle d’eau
• 3 belles chambres à l’étage dont 2 avec accès direct sur un rooftop
• 1 vaste dressing/bureau de plus de 14 m²
• 1 SDE avec WC
Coté extérieur vous profiterez d’une terrasse bois avec son jacuzzi à l’abri des regards, ainsi que d’un rooftop / solarium accessible depuis l’extérieur mais également depuis les chambres.
Ce bien dispose en plus d’un local vélo et d’un espace motos couvert et d’une cave de plus de 15 m²
LES FORCES DE CE BIEN
– Emplacement de choix
– Environnement calme et sans vis-à-vis dans un secteur résidentiel
– Chauffage au sol partout même à l’étage
– Menuiserie alu avec volets électriques
– Local vélo et espace motos
– Jacuzzi
– Matériaux de qualité
– 2 espaces extérieurs
C’est un bien rare sur un secteur particulièrement prisé, alliant confort, modernité, luminosité et emplacement de choix.
Coup de cœur assuré ! A découvrir sans tarder
Taxe Foncière : 2500€/an
Le prix indiqué de 740 250€ TTC comprend les honoraires d’agence de 35 250€ TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente, soit 5% du prix de vente, soit 705 000€ net vendeur.
A très vite pour vous guider au mieux vers la construction d’un avenir gravé dans la pierre.
