Située sur LA ROCHELLE, à proximité de la gare , au cœur du quartier de TASDON, cette maison de ville en R+1 de 70m2 hab avec une petite courette se compose de :
– 1 entrée/salon/séjour
-1 cuisine US aménagée et équipée
-1 WC séparé avec lave main
– 1 garage carrelé avec porte automatique
EN ÉTAGE
– 2 grandes chambres
-1 SDE
-1 WC séparé
-1 comble aménagé
LES PLUS
-1 toute petite courette de 1 M2 environ
-double exposition SUD/EST
– isolation refaite en 2016
-toiture refaite en 2011
– chaudière datant de 2021
– double vitrage et volets électriques partout
Située dans un environnement très recherché,offrant de beaux volumes et beaucoup de potentiel ,proche de la gare, de tous commerces ,des facultés et du centre ville
TAXE FONCIÈRE 2022 1307 €
Prix honoraires agence inclus 315000€ TTC ,ce prix comprend les honoraires agence de 15000€ TTC a la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente,soit 5% du prix net vendeur ,soit un prix net vendeur de 300000€
Le diagnostic énergétique date de décembre 2022
La consommation annuelle abonnement compris par an est de 429€ pour l’électricité et de 761€ pour le gaz pour 2022
