Située sur la commune de PERIGNY/ROMPSAY aux portes de BEAULIEU, dans un lotissement très calme, cette maison des années 1990 de 92 m² hab environ de plein pied, édifiée sur une parcelle totalement close de 538m², exposée EST/OUEST se compose :
– une entrée avec placards
– une belle pièce de vie lumineuse et traversante exposée EST/OUEST
-une cuisine US aménagée et équipée
-3 chambres
-une SDE
-1 WC
– un garage de près de 20m² avec un galetas
– une terrasse carrelée avec store électrique
– un cabanon
-1 jardin d’accueil
-une place de stationnement aérienne privative en plus du garage
LES FORCES DE CE BIEN
-DPE B
-climatisation
-ballon thermodynamique
-isolation refaite en 2022
-panneaux solaires en auto consommation et surplus revendu à EDF
-grand terrain de 538 m²
-au pied de toutes commodités et commerces de proximité ainsi que des pistes cyclables et transports en commun -à de pas de la zone commerciale de BEAULIEU -pièce de vie de 46 m² env -quartier résidentiel -honoraires CHARGE ACQUEREUR ( lorsque les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, les frais notaires sont calculés UNIQUEMENT sur le prix NET VENDEUR ce qui représente une économie, à la différence des honoraires charge vendeur ou ils sont appliqués aussi sur les honoraires) Taxe foncière 1182€ en 2022 / en attente de celle de 2025 Le prix de ce bien est de 355 000€ TTC honoraires d’agence inclus, le prix net vendeur est de 340 000€ avec des honoraires d’agence de 15 000€ TTC à la charge de l’acquéreur soit 4.41% de la valeur du bien . A très vite pour vous guider au mieux vers l’acquisition de ce bien
