Situé sur la commune de TONNAY CHARENTE,
Dans une résidence calme et arborée avec terrain de tennis/basket, construite en 2007,
ce T1 BIS en RDJ de 34 m2 environ exposé EST se compose de :
-1 entée avec kitchenette
-1 pièce de vie lumineuse avec placards ouvrant sur une belle terrasse de 21m2 environ
-1 coin nuit donnant sur la terrasse
-1 SDB avec rangements
-1 cellier
-1 place de stationnement privative
LES PLUS :
-logement très lumineux
-un parc privatif privé arboré avec terrain de tennis/basket privatif à la résidence
-ravalement de façade fait en 2020
-environnement très CALME!
-pas de vis à vis
-belle et grande terrasse
-stationnement privatif
-possibilité de fermer le coin nuit
-résidence très bien entretenue
-aucuns travaux à prévoir dans la copropriété
-faibles charges de copropriété (35€/MOIS)
-logement vendu avec locataire en place (c est le même locataire depuis 2007,sérieux et sans défauts de paiements) loué 366€/mois CC .
FIN DU BAIL EN AOÛT 2022
-Interphone
-double vitrage et menuiseries en PVC
-La copropriété se compose de 3 bâtiments distincts en R+1 implantés dans un écrin de verdure ( ce T1bis se trouve dans le bâtiment B composé de 16 logements)
TAXE FONCIÈRE 446€/ AN
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ 418€/AN
La copropriété de 104 lots repartis en 52 logements et 52 stationnements, ne fait l’objet d’aucunes procédures en cours.
Le prix comprend les honoraires d ‘agence de 7000€TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur, soit 7,78% de la valeur du bien, soit un prix net vendeur de 90000€.
Pour toutes informations complémentaires contactez BARBARA au 06 80 28 97 21
COMPTE TENU DU CONTEXTE SANITAIRE ACTUEL NOUS PRENONS DES MESURES SPÉCIFIQUES POUR TOUTES VISITES AFIN DE PROTÉGER LA SANTÉ DE TOUS
