Situé à LA ROCHELLE, quartier PORT NEUF, à proximité de toutes commodités , cebeau logement de 124 m² environ livré en 2021 et bénéficiant de frais de notaires réduits jusqu’à fin 2026 se compose :
-un salon séjour cuisine de 45m² env
– une cuisine US aménagée et entièrement équipée
-3 chambres
-2 salles d’eau
-2 WC
-1 espace détente avec 1 spa intégré
-1 terrasse
-1 jardin
-1 garage
-1 parking
LES FORCES DE CE BIEN
*frais de notaires réduits jusqu’à fin 2026
*Expo Sud
*de beaux volumes
*belles prestations
* lumineux
*résidence sécurisée
*local à vélo
*à quelques minutes à pieds de la baie de Port Neuf
*petite copropriété
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises pour profiter de cette pépite ,rare sur le secteur!
Les amateurs du stade rochelais pourront rapidement rejoindre à pied l’emblématique stade MARCEL DEFLANDRE !
TAXE FONCIERE 2060€/an
CHARGE DE COPRO 900€/an Pas de procédure en cours
DPE B & GES B diagnostics réalisés le 25/11/2021, le montant des dépenses pour un usage standard est de 620€ à 900€ par an .
Le prix indiqué de 535 500€ TTC comprend les honoraires d’agence de 25 500€ TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente , soit 5% de la valeur de bien , soit 510 000 € net vendeur. A très vite pour vous guider au mieux vers l’acquisition de ce bien et construire ensemble un avenir gravé dans la pierre.
